请教市住建管理部门关于本市物业管理费用的问题

尘归333 · 发表于 2022-6-1 11:36

本人是巴中人，2019年在巴中经开区内购置一套房子，因为工作原因一直在外地，未有机会回巴中工作生活，所以房子一直空置到现在，也未进行装修，网上看到省内其他兄弟市区有空置房物业费按照50%-70%比例协商缴纳，请问巴中房屋管理相关部门，巴中是否有房屋空置费用打折的相关政策（比如公共用品折旧等），如有，具体是怎么执行的，盼复！

07世界杯 · 发表于 2022-6-1 11:39

好像各地都一样，成都更严，管你住没住，装没装修，物管费一分不少，确实有点不妥，没装修的，特别是没来接房子的，不该交物业费吧，或者说交百分之多少吧

子墨73084 · 发表于 2022-6-1 16:35

没入住，收取物业费确实不合理！物业人员为业主服务的什么呢？

手机用户5718ty · 发表于 2022-6-1 16:41

签合同的要交，合同到期就不要续签了。

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(匿名发布) *发表于 2022-6-6 09:06* · 发表于 2022-6-6 09:06

可以整顿一下了。

蜀道只难 · 发表于 2022-6-6 09:20

空置房屋不仅需交物业费，还应征收房产税、社会资源浪费税，只有持续加大物业持有成本才能解决社会资源浪费以及人们的居住问题。

长腿一脚 · 发表于 2022-6-6 10:30

07世界杯发表于 2022-6-1 11:39
好像各地都一样，成都更严，管你住没住，装没装修，物管费一分不少，确实有点不妥，没装修的，特别是没来接 ...

如果这样的话，物业公司是无法正常运行下去的。很多业主都会来这一招,像我们小区的物业是没得广告收入，可以讲只靠收点物业钱维持公司正常运转。

长腿一脚 · 发表于 2022-6-6 10:32

子墨73084 发表于 2022-6-1 16:35
没入住，收取物业费确实不合理！物业人员为业主服务的什么呢？

如果一个小区入住率不高，单凭入住的那些业主交的物业费，恐怕是不够哟！

尘归333 · 发表于 2022-6-7 09:42

蜀道只难发表于 2022-6-6 09:20
空置房屋不仅需交物业费，还应征收房产税、社会资源浪费税，只有持续加大物业持有成本才能解决社会资源浪费 ...

希望该楼主明白，买房并非炒房，炒巴中房有何炒的价值？只因当时以为工作原因才在巴中买的房，且不说是我们本人首套房，回巴中本地买房不算对巴中经济增长的贡献？所有国家法定税费该交的都在交，只是咨询一下其他具体执行情况。至于解决社会资浪费问题以及人们居住的问题，那是国家和执政者应该考虑是事，与我们这些小老百姓无关！

Zcghbf · 发表于 2022-6-11 10:38

也来蹲一个回复

(匿名发布) *发表于 2022-6-17 15:23* · 发表于 2022-6-17 15:23

接房的时候物业费按开发商通知时间开始算，没接的那段时间也算起的，太坑了。

zglysw · 发表于 2022-6-17 16:19

自管自住不香吗

(匿名发布) *发表于 2022-10-30 13:20* · 发表于 2022-10-30 13:20

没有一个官方回复吗

奥迪特先生 · 发表于 2022-10-31 10:42

房屋空置，物业费收不收都有道理。也可以不收，但一定得收闲置费，或者是按房屋套数/面积累进税率的房产税

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